Estate Nyheter

Nyheter – Norge

Tok 25 prosent

Klaveness Marine har kjøpt 25 prosent av DHL-bygget på Berger i Skedsmo.

Jan Revfem

onsdag 28. desember 2016 23:02 (Oppdatert 8. januar 2017 23:00)

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Adressen er Gneisveien 3 (bildet) og hovedlageret til DH. Avtalen om et salg ble signert i høstferien.

– Jeg kan bekrefte at vi i likhet med Bulk Infrastructure har kjøpt 25 prosent av Gneisveien 3 i et Arctic-syndikat. Selgeren var et fond satt opp av NRP, sier Carl Arnold Johansen i Klaveness Marine til NE nyheter.

NRP kjøpte for om lag fire år siden eiendommen av Storebrand, en eiendom som har en bygningsmasse på 17 400 kvadratmeter. Tomten er på ca. 70 mål. Fraktselskapet DHL har sitt hovedkontor i Gneisveien 3, bygget er hovedlageret for DHL.

Gneisveien 3 er fra 2002, men påbygget i to runder, i henholdsvis 2004 og 2006. Årsleien for fire år siden var på 17,2 millioner kroner, men i den leien lå både tilleggsleier og rabatter i leien. Prisen i høst lå på ca. 315 millioner kroner, yielden ifølge Peder Nærbø i Bulk på om lag 5,8 prosent.

Nærbø sier til NE nyheter at det var de og deres partner Akershus Energi som sammen med seks andre selskaper kjøpte bygget.

– Det er Arctic Securities som stod for prosjektet, der de kontaktet investorer til å være med oss. Vi skal forvalte bygget, mens Arctic skal stå for forretningsførselen. Kjøpet er litt uvanlig for oss, men vi ser muligheter til å tilpasse eiendommen for DHLs løpende behov eller for å ta tak i den når DHL eventuelt ikke leier lenger, sier Nærbø.

Men DHL har inngått en lang leiekontrakt, så Bulk må vente for å få tak i bygget.

– Da passer det bra å ta med oss investorer som ser den løpende avkastningen som attraktiv, i tillegg til at det er muligheter for utvikling av eiendommen i etterkant. Dette er kanskje den beste logistikkbeliggenheten i Oslo nord, så vi er veldig optimistiske på restrukturering av eiendommen når DHL har gjort sitt, sier Nærbø.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Storavtale for Hafslund Varme

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Tjente 67,8 mill.

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Enslig megler tjente 7,6 mill.

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

– Særdeles konfliktfylt Entra-forslag

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Ga opp boligprosjekt – tjente 35 mill.

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Vil bygge 125 leiligheter i Oppegård

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
- Særdeles konfliktfylt Entra-forslag– Særdeles konfliktfylt Entra-forslag 24. mai 2017
Handlet for 215 millionerHandlet for 215 millioner 23. mai 2017
Kabeltårn blir kulturfabrikkKabeltårn blir kulturfabrikk 22. mai 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Drikk vann på jobben

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Seks grunner til at du bør drikke mer vann på arbeidsplassen.

Mot rekordhøy realleie i sentrum

Nyheter / tirsdag 23. mai 2017

Fallende ledighet legger grunnlag for frisk leieprisvekst fremover.

Flere ønsker hjemmekontor

Nyheter / mandag 22. mai 2017

Og helst tre dager i uken.

Scala med historisk kontraktsinngåelse

Nyheter / fredag 19. mai 2017

Kjøpesenterselskapet Scala Retail Property inngikk torsdag sin første digitale leiekontrakt.

– Tenk nytt

Nyheter / torsdag 18. mai 2017

Disse fire trendene vil forandre utviklingen av kjøpesentrene.

Thon Hotels gjør et kjempebyks på Norsk Kundebarometer

Nyheter / tirsdag 16. mai 2017

Thon Hotels klatrer 68 plasser opp på Norsk Kundebarometer. Hotellkjeden ligger nå på 51. plass, mot fjorårets plassering på 119. plass.