Estate Nyheter

Nyheter – Norge

Tok 25 prosent

Klaveness Marine har kjøpt 25 prosent av DHL-bygget på Berger i Skedsmo.

Jan Revfem

onsdag 28. desember 2016 23:02 (Oppdatert 8. januar 2017 23:00)

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Adressen er Gneisveien 3 (bildet) og hovedlageret til DH. Avtalen om et salg ble signert i høstferien.

– Jeg kan bekrefte at vi i likhet med Bulk Infrastructure har kjøpt 25 prosent av Gneisveien 3 i et Arctic-syndikat. Selgeren var et fond satt opp av NRP, sier Carl Arnold Johansen i Klaveness Marine til NE nyheter.

NRP kjøpte for om lag fire år siden eiendommen av Storebrand, en eiendom som har en bygningsmasse på 17 400 kvadratmeter. Tomten er på ca. 70 mål. Fraktselskapet DHL har sitt hovedkontor i Gneisveien 3, bygget er hovedlageret for DHL.

Gneisveien 3 er fra 2002, men påbygget i to runder, i henholdsvis 2004 og 2006. Årsleien for fire år siden var på 17,2 millioner kroner, men i den leien lå både tilleggsleier og rabatter i leien. Prisen i høst lå på ca. 315 millioner kroner, yielden ifølge Peder Nærbø i Bulk på om lag 5,8 prosent.

Nærbø sier til NE nyheter at det var de og deres partner Akershus Energi som sammen med seks andre selskaper kjøpte bygget.

– Det er Arctic Securities som stod for prosjektet, der de kontaktet investorer til å være med oss. Vi skal forvalte bygget, mens Arctic skal stå for forretningsførselen. Kjøpet er litt uvanlig for oss, men vi ser muligheter til å tilpasse eiendommen for DHLs løpende behov eller for å ta tak i den når DHL eventuelt ikke leier lenger, sier Nærbø.

Men DHL har inngått en lang leiekontrakt, så Bulk må vente for å få tak i bygget.

– Da passer det bra å ta med oss investorer som ser den løpende avkastningen som attraktiv, i tillegg til at det er muligheter for utvikling av eiendommen i etterkant. Dette er kanskje den beste logistikkbeliggenheten i Oslo nord, så vi er veldig optimistiske på restrukturering av eiendommen når DHL har gjort sitt, sier Nærbø.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

DNB-bygget i Sarpsborg solgt

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Fortsatt oppgang i bankmarginene

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Vurderer å rive på Majorstuen

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Solgt for 81 millioner

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Gikk takseringen for fort?

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Raskere plan- og byggesaksbehandling?

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Prestisjebygg er solgtPrestisjebygg er solgt 22. februar 2017
Vil fortette på SlemdalVil fortette på Slemdal 21. februar 2017
Wenaas selger hotellerWenaas selger hoteller 22. februar 2017
Siste nyheter fra Estate Vest-Norge

Selger seg ut og skiller lag med SPV

Nyhet / onsdag 6. juli 2016

– Jeg har hatt ti fantastiske år med Sparebanken Vest. Jeg har lært mye og har bare positivt å si om både banken og [...]

Ønsker seg 100.000 m2 mer på Marineholmen

Nyhet / mandag 4. juli 2016

– Området trenger mer liv og røre hele døgnet, sier administrerende direktør i GC Rieber Eiendom, Tor Instanes, [...]

Ser ut til å bli en supersommer

Nyhet / fredag 1. juli 2016

– Vi har en fin oppgang sammenlignet med 2015, som også var et godt år for oss. Belegget per 30. juni har en vekst på 24 [...]

Verdsettelse av bygningsmasse – viktig avklaring for næringsfester

Nyhet / torsdag 30. juni 2016

Av senioradvokat Anne Irene Ulveseth – Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange DA* og advokat/ partner Magne Revheim – Advokatfirmaet [...]

Vil jobbe for en mer helhetlig byutvikling

Nyhet / onsdag 29. juni 2016

Mette Svanes (50) har vært etatsleder for Etat for plan og geodata siden 2007 og har hatt ulike lederroller i etaten fra 2003. Svanes kom [...]

Eiendomssalg gir utbyttefest for Trond Mohn

Nyhet / mandag 27. juni 2016

Med et resultat før skatt på nærmere 900 millioner kroner, kan Trond Mohn se tilbake på 2015 som er svært [...]