Estate Nyheter

Nyheter – Norge

Solgte på Fornebu

Aberdeen har solgt konverteringsobjektet Fornebuveien 38-44.

Jan Revfem

onsdag 28. desember 2016 23:10 (Oppdatert 8. januar 2017 22:59)

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NE nyheter omtalte salget i august i år i forbindelse med halvårsrapporten til gårdeier Aberdeen Eiendomsfond Norge 1.

Fornebuveien 38-44 (bildet) er en kontoreiendom på snaue 13 000 kvadratmeter, og der det ved halvårsskiftet var bare 0,8 år igjen av leiekontraktene. Aberdeen innrømmet i fjerdekvartalsrapporten i 2015 at det var utfordringer knyttet til utleiesituasjonen i bygget.

Konklusjonen ble derfor at en boligkonvertering er mer hensiktsmessig i bygget, som har huset Widerøes Flyselskap.

– Vi har nå solgt eiendommen, overtakelse skjedde i desember, bekrefter transaksjonssjef Jens-Petter Guthus i Aberdeen overfor NE nyheter. Han vil ikke offentliggjøre hvem kjøperen er eller hva prisen ble.

Årlige leieinntekter utgjorde ifølge tredjekvartalsrapporten til fondet 16,2 millioner kroner. Som en kontaktstrømeiendom med noe lengre leiekontrakter, hadde eiendommen trolig kunne selges for bortimot 300 millioner kroner.

Men ettersom dette er et konverteringsobjekt, blir det bare gjetning å estimere en pris, uten noen konkret omregulering. Tomteprisen for boliger på Fornebu ligger til dels på godt over 10 000 kroner kvadratmeteren.

Guthus bekrefter videre at Aberdeen har kjøpt en lager- og logistikkeiendom i Gneisveien på Skedsmo, altså i nabolaget til DHL-bygget. Aberdeen registrerte 6. desember selskapet Gneisveien Holding AS med lovens minste krav til aksjekapital, 30 000 kroner.

Foto: Kjetil Ree/Commons Wikimedia

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Fortsatt oppgang i bankmarginene

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Vurderer å rive på Majorstuen

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Solgt for 81 millioner

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Gikk takseringen for fort?

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Raskere plan- og byggesaksbehandling?

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Leiepriser langt unna Stockholm

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Prestisjebygg er solgtPrestisjebygg er solgt 22. februar 2017
Vil fortette på SlemdalVil fortette på Slemdal 21. februar 2017
Wenaas selger hotellerWenaas selger hoteller 22. februar 2017
Siste nyheter fra Estate Vest-Norge

Selger seg ut og skiller lag med SPV

Nyhet / onsdag 6. juli 2016

– Jeg har hatt ti fantastiske år med Sparebanken Vest. Jeg har lært mye og har bare positivt å si om både banken og [...]

Ønsker seg 100.000 m2 mer på Marineholmen

Nyhet / mandag 4. juli 2016

– Området trenger mer liv og røre hele døgnet, sier administrerende direktør i GC Rieber Eiendom, Tor Instanes, [...]

Ser ut til å bli en supersommer

Nyhet / fredag 1. juli 2016

– Vi har en fin oppgang sammenlignet med 2015, som også var et godt år for oss. Belegget per 30. juni har en vekst på 24 [...]

Verdsettelse av bygningsmasse – viktig avklaring for næringsfester

Nyhet / torsdag 30. juni 2016

Av senioradvokat Anne Irene Ulveseth – Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange DA* og advokat/ partner Magne Revheim – Advokatfirmaet [...]

Vil jobbe for en mer helhetlig byutvikling

Nyhet / onsdag 29. juni 2016

Mette Svanes (50) har vært etatsleder for Etat for plan og geodata siden 2007 og har hatt ulike lederroller i etaten fra 2003. Svanes kom [...]

Eiendomssalg gir utbyttefest for Trond Mohn

Nyhet / mandag 27. juni 2016

Med et resultat før skatt på nærmere 900 millioner kroner, kan Trond Mohn se tilbake på 2015 som er svært [...]