Estate Nyheter

Nyheter – Norge

Solgte på Fornebu

Aberdeen har solgt konverteringsobjektet Fornebuveien 38-44.

Jan Revfem

onsdag 28. desember 2016 23:10 (Oppdatert 8. januar 2017 22:59)

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NE nyheter omtalte salget i august i år i forbindelse med halvårsrapporten til gårdeier Aberdeen Eiendomsfond Norge 1.

Fornebuveien 38-44 (bildet) er en kontoreiendom på snaue 13 000 kvadratmeter, og der det ved halvårsskiftet var bare 0,8 år igjen av leiekontraktene. Aberdeen innrømmet i fjerdekvartalsrapporten i 2015 at det var utfordringer knyttet til utleiesituasjonen i bygget.

Konklusjonen ble derfor at en boligkonvertering er mer hensiktsmessig i bygget, som har huset Widerøes Flyselskap.

– Vi har nå solgt eiendommen, overtakelse skjedde i desember, bekrefter transaksjonssjef Jens-Petter Guthus i Aberdeen overfor NE nyheter. Han vil ikke offentliggjøre hvem kjøperen er eller hva prisen ble.

Årlige leieinntekter utgjorde ifølge tredjekvartalsrapporten til fondet 16,2 millioner kroner. Som en kontaktstrømeiendom med noe lengre leiekontrakter, hadde eiendommen trolig kunne selges for bortimot 300 millioner kroner.

Men ettersom dette er et konverteringsobjekt, blir det bare gjetning å estimere en pris, uten noen konkret omregulering. Tomteprisen for boliger på Fornebu ligger til dels på godt over 10 000 kroner kvadratmeteren.

Guthus bekrefter videre at Aberdeen har kjøpt en lager- og logistikkeiendom i Gneisveien på Skedsmo, altså i nabolaget til DHL-bygget. Aberdeen registrerte 6. desember selskapet Gneisveien Holding AS med lovens minste krav til aksjekapital, 30 000 kroner.

Foto: Kjetil Ree/Commons Wikimedia

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Storavtale for Hafslund Varme

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Tjente 67,8 mill.

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Enslig megler tjente 7,6 mill.

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

– Særdeles konfliktfylt Entra-forslag

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Ga opp boligprosjekt – tjente 35 mill.

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Vil bygge 125 leiligheter i Oppegård

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
- Særdeles konfliktfylt Entra-forslag– Særdeles konfliktfylt Entra-forslag 24. mai 2017
Handlet for 215 millionerHandlet for 215 millioner 23. mai 2017
Kabeltårn blir kulturfabrikkKabeltårn blir kulturfabrikk 22. mai 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Drikk vann på jobben

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Seks grunner til at du bør drikke mer vann på arbeidsplassen.

Mot rekordhøy realleie i sentrum

Nyheter / tirsdag 23. mai 2017

Fallende ledighet legger grunnlag for frisk leieprisvekst fremover.

Flere ønsker hjemmekontor

Nyheter / mandag 22. mai 2017

Og helst tre dager i uken.

Scala med historisk kontraktsinngåelse

Nyheter / fredag 19. mai 2017

Kjøpesenterselskapet Scala Retail Property inngikk torsdag sin første digitale leiekontrakt.

– Tenk nytt

Nyheter / torsdag 18. mai 2017

Disse fire trendene vil forandre utviklingen av kjøpesentrene.

Thon Hotels gjør et kjempebyks på Norsk Kundebarometer

Nyheter / tirsdag 16. mai 2017

Thon Hotels klatrer 68 plasser opp på Norsk Kundebarometer. Hotellkjeden ligger nå på 51. plass, mot fjorårets plassering på 119. plass.