MULIGHETER: Flere investorer mener Stavanger kan by på muligheter for den som er på jakt etter eiendommer som må selges under markedsverdi fordi presset fra kreditorer er stort.(Ill. foto)
Solid nedgang i oljebeltet
Oljebremsen merkes godt i hotellnæringen.
– Hotellåret 2015 ble meget godt for mange av landets største byer ogdestinasjoner, i alle fall når det gjelder utviklingen i antall solgte rom, sier Peter Wiederstrøm i Wiederstrøm Hotel Consulting.
– Men her var til dels stor variasjon. Enkelte byer opplevde tilbakegang i etterspørselen. Trolig er det lenge til, om noen gang, vi får se beleggsprosenter på over 70 prosent på årsbasis i en norsk storby. Bergen falt under dette nivået i fjor.Noen markeder fikk tilført betydelig ny romkapasitet. Felles for de fleste var at romprisene ikke holdt tritt med utviklingen i konsumprisindeksen, sier Wiederstrøm.
Les også: Stordalen overtar storhotell
Les også: Thon og Stordalen får konkurranse
– Byene i kystbeltet fra Kristiansand og opp til og med mørekysten har et næringsliv som i relativt stor grad er avhengig av aktiviteten i oljebransjen. Fallet disse byene har hatt i form av lavere rombelegg, kan i stor grad forklares med lavere aktivitet i denne viktige sektoren, påpeker han.
Han får støtte fra Olaf Vangstein i Nordic Hotel Consulting.
– Hotellene i Rogaland fikk en nedgang på 21.7 prosent i losjiomsetning i desember. Enda verre var det for hotellene i Aust-Agder som fikk en nedgang på 22.7 prosent, sier Vangstein.
Les også: Det blir blodrødt
Les også: Fortsatt Stavanger-nedgang
Utviklingen i oljebeltet blir enda mer tydelig når man ser året under ett.
– Det er tre fylker som hadde negativ utvikling i losjiomsetningen i 2015. Det var hotellene i Møre og Romsdal ned med 2.2 prosent, hotellene i Aust–Agder ned 4.4 prosent og hotellene i Rogaland ned med 12.7 prosent, sier Olaf Vangstein i Nordic Hotel Consulting.
Høyest beleggsprosent i 2015 fikk hotellene i Oslo, med 69.3 prosent.
