Estate Nyheter

Nyheter – Norge

NyquistStor

– Vi trenger obligatorisk tilstandsrapport

Hilde C. Wright

onsdag 9. mai 2012 8:31 (Oppdatert 9. mai 2012 8:31)

– Norges desidert største forbrukerproblem er mangel på tilstandsrapport ved salg av bolig, sier Deloitte-advokat Thorvald Nyquist.

En meningsmåling utført av Norstat for Deloitte viser at åtte av ti nordmenn er sterkt bekymret for tekniske mangler ved huskjøp og ønsker at det innføres obligatorisk tilstandsrapport.

Les også: Ble tilbudt 5000 kroner for eiendom

Bedre enn verdi- og lånetakst
Ifølge Nyquist vil et lovpålagt krav om tilstandsrapport kunne løse opp mot 75 prosent av slike unødvendige tvister mellom kjøper og selger.

– Med en slik rapport vet kjøperen mye mer om hva hun eller han kjøper, mens selgeren er tydelig på hva hun eller han selger. Dagens mye anvendte verdi- og lånetakst er svært lite egnet som en teknisk rapport om bygget, selv om mange kjøpere tror nettopp det, sier han til HegnarOnline.

Kjøpers mareritt
Hver eneste dag blir rundt 50 selgere og kjøpere uenig om boligens tilstand. Det er særlig i tilfeller der kjøper oppdager en teknisk svikt ved eiendommen. Så mange som rundt en fjerdedel av alle huskjøp ender i en form for konflikt, og da er det ikke rart at «skjulte feil eller mangler ved huset» topper kjøpernes bekymringsliste når de skal kjøpe. Hele 66 prosent er bekymret for dette, viser studien fra Norstat.

Les også: Ikke overrasket over boligprisvekst

Departementet må handle
En slik rapport vil kanskje koste selger rundt 10.000 kroner, mot 3-4000 for verdi- og lånetakst i dag, tror Nyquist. Barne-, likestillings- og inkluderingsdepartementet har hatt en utvalgsrapport på bordet siden 2009, men på grunn av dissens i flere sentrale spørsmål er prosessen forsinket.

– Det har nå gått mer enn tre år og opp mot 60.000 nye boligkrangler siden utredningen var klar. Det skjer lite. Jeg skjønner ikke hva myndighetene venter sånn på, sier Nyquist.

Les også: – Byggebransjen har mye å lære av Ikea

Siste nyheter Estate Norge

Vil innvilge boliglån på visning

Nyheter / fredag 27. mai 2016

Pareto Bank børsnotert

Nyheter / fredag 27. mai 2016

– Vi kommer til å se korreksjoner fremover

Nyheter / fredag 27. mai 2016

Buck ny styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund

Nyheter / fredag 27. mai 2016

Ny Betonmast-kontrakt

Nyheter / torsdag 26. mai 2016

Nytt kontorprosjekt på Helsfyr

Nyheter / torsdag 26. mai 2016

Siste nyheter fra Estate Vest-Norge

Aibel fornyer i Stavanger, men halverer arealet

Nyhet / fredag 27. mai 2016

– Det er ingen hemmelighet at Aibel har redusert antallet ansatte. De har derfor redusert arealet sitt hos oss også. Dette har [...]

Bergenser skal lede landets eiendomsmeglere

Nyhet / fredag 27. mai 2016

Buck etterfølger Tormod Boldvik som har sittet som styreleder de fire siste årene (to perioder). Buck (42) er utdannet [...]

De verste skrekkscenariene har ikke oppstått – så langt

Nyhet / fredag 27. mai 2016

– Vi har så langt sett relativt små virkninger av endringene i Plan- og bygningsloven, sier byggesakssjef i Bergen kommune, [...]

Hver fjerde bedrift vurderer permitteringer

Nyhet / torsdag 26. mai 2016

Bakgrunnen for kravet er en undersøkelse EBA Vestenfjelske har utført blant lederne i sine medlemsbedrifter. [...]

Byggesaksgebyr – krever kommunen mer enn de har rett til?

Nyhet / torsdag 26. mai 2016

  Av arkitekt Anne Carlsen – Forum  Arkitekter  og advokat Lars S. Alsaker – Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange [...]

Første steget i å gjøre Bergen til verdens marine hovedstad

Nyhet / onsdag 25. mai 2016

– Ambisjonen for den marine klyngen er at Bergen skal bli verdens marine hovedstad. Man vil aldri klare å samle alle aktørene [...]

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks