Estate Nyheter

Nyheter – Norge

NyquistStor

– Vi trenger obligatorisk tilstandsrapport

Hilde C. Wright

onsdag 9. mai 2012 8:31 (Oppdatert 9. mai 2012 8:31)

– Norges desidert største forbrukerproblem er mangel på tilstandsrapport ved salg av bolig, sier Deloitte-advokat Thorvald Nyquist.

En meningsmåling utført av Norstat for Deloitte viser at åtte av ti nordmenn er sterkt bekymret for tekniske mangler ved huskjøp og ønsker at det innføres obligatorisk tilstandsrapport.

Les også: Ble tilbudt 5000 kroner for eiendom

Bedre enn verdi- og lånetakst
Ifølge Nyquist vil et lovpålagt krav om tilstandsrapport kunne løse opp mot 75 prosent av slike unødvendige tvister mellom kjøper og selger.

– Med en slik rapport vet kjøperen mye mer om hva hun eller han kjøper, mens selgeren er tydelig på hva hun eller han selger. Dagens mye anvendte verdi- og lånetakst er svært lite egnet som en teknisk rapport om bygget, selv om mange kjøpere tror nettopp det, sier han til HegnarOnline.

Kjøpers mareritt
Hver eneste dag blir rundt 50 selgere og kjøpere uenig om boligens tilstand. Det er særlig i tilfeller der kjøper oppdager en teknisk svikt ved eiendommen. Så mange som rundt en fjerdedel av alle huskjøp ender i en form for konflikt, og da er det ikke rart at «skjulte feil eller mangler ved huset» topper kjøpernes bekymringsliste når de skal kjøpe. Hele 66 prosent er bekymret for dette, viser studien fra Norstat.

Les også: Ikke overrasket over boligprisvekst

Departementet må handle
En slik rapport vil kanskje koste selger rundt 10.000 kroner, mot 3-4000 for verdi- og lånetakst i dag, tror Nyquist. Barne-, likestillings- og inkluderingsdepartementet har hatt en utvalgsrapport på bordet siden 2009, men på grunn av dissens i flere sentrale spørsmål er prosessen forsinket.

– Det har nå gått mer enn tre år og opp mot 60.000 nye boligkrangler siden utredningen var klar. Det skjer lite. Jeg skjønner ikke hva myndighetene venter sånn på, sier Nyquist.

Les også: – Byggebransjen har mye å lære av Ikea

Siste nyheter Estate Norge

Risikable forbehold

Nyheter / fredag 29. april 2016

Ny styreleder i Norsk Eiendom

Nyheter / fredag 29. april 2016

– Fremtiden er ikke like «hot»

Nyheter / fredag 29. april 2016

BA-HR markerer seg sterkt i det tyske eiendomsmarkedet

Nyheter / fredag 29. april 2016

Betonmast-avtale på 185 mill

Nyheter / fredag 29. april 2016

– Hodeløse kyllinger

Nyheter / torsdag 28. april 2016

Siste nyheter fra Estate Vest-Norge

Vil bygge 10.000 m2 på nabotomten til Media City

Nyhet / fredag 29. april 2016

– Vi ønsker å komme i gang så fort som mulig, sier eiendomssjef hos Entra, Sturla Hjelmervik. LES OGSÅ: Tre [...]

Kahrs inn og Onarheim ut av Norsk Eiendom

Nyhet / fredag 29. april 2016

Christine Kahrs har engasjert seg i en rekke styrer og verv i Bergen bl.a i Ressursgruppe byutvikling i Bergen Næringsråd. – Vi [...]

Liten effekt på ledigheten

Nyhet / fredag 29. april 2016

Det har det ikke gjort, selv om det i den samme perioden også har blitt ferdigstilt nesten 200.000 nye kvadratmeter i Bergen og Stavanger [...]

Oljeoppsigelsene har redusert arealbehovet med 455.000 m2

Nyhet / fredag 29. april 2016

– Våre analyser viser at det er mellom 30.000 og 35.000 oppsigelser som er varslet i oljeindustrien, sier Andreas Eraker hos Rystad [...]

Schlumberger-eiendom på Knarvik legges ut for salg

Nyhet / torsdag 28. april 2016

Western Geco er verdens største seismikkselskap. Frem til og med høsten 2014 hadde de full drift på Knarvik nord for Bergen. [...]

Oslos høyeste trehus vil ikke nå Bergens høyeste til skuldrene

Nyhet / onsdag 27. april 2016

Prosjektet i Oslo utgjør første byggetrinn i utviklingen av Kringsjå Studentby med planlagt byggestart sommeren 2016. Dette [...]

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks