Estate Nyheter

Nyheter – Norge

NyquistStor

– Vi trenger obligatorisk tilstandsrapport

Hilde C. Wright

onsdag 9. mai 2012 8:31 (Oppdatert 9. mai 2012 8:31)

– Norges desidert største forbrukerproblem er mangel på tilstandsrapport ved salg av bolig, sier Deloitte-advokat Thorvald Nyquist.

En meningsmåling utført av Norstat for Deloitte viser at åtte av ti nordmenn er sterkt bekymret for tekniske mangler ved huskjøp og ønsker at det innføres obligatorisk tilstandsrapport.

Les også: Ble tilbudt 5000 kroner for eiendom

Bedre enn verdi- og lånetakst
Ifølge Nyquist vil et lovpålagt krav om tilstandsrapport kunne løse opp mot 75 prosent av slike unødvendige tvister mellom kjøper og selger.

– Med en slik rapport vet kjøperen mye mer om hva hun eller han kjøper, mens selgeren er tydelig på hva hun eller han selger. Dagens mye anvendte verdi- og lånetakst er svært lite egnet som en teknisk rapport om bygget, selv om mange kjøpere tror nettopp det, sier han til HegnarOnline.

Kjøpers mareritt
Hver eneste dag blir rundt 50 selgere og kjøpere uenig om boligens tilstand. Det er særlig i tilfeller der kjøper oppdager en teknisk svikt ved eiendommen. Så mange som rundt en fjerdedel av alle huskjøp ender i en form for konflikt, og da er det ikke rart at «skjulte feil eller mangler ved huset» topper kjøpernes bekymringsliste når de skal kjøpe. Hele 66 prosent er bekymret for dette, viser studien fra Norstat.

Les også: Ikke overrasket over boligprisvekst

Departementet må handle
En slik rapport vil kanskje koste selger rundt 10.000 kroner, mot 3-4000 for verdi- og lånetakst i dag, tror Nyquist. Barne-, likestillings- og inkluderingsdepartementet har hatt en utvalgsrapport på bordet siden 2009, men på grunn av dissens i flere sentrale spørsmål er prosessen forsinket.

– Det har nå gått mer enn tre år og opp mot 60.000 nye boligkrangler siden utredningen var klar. Det skjer lite. Jeg skjønner ikke hva myndighetene venter sånn på, sier Nyquist.

Les også: – Byggebransjen har mye å lære av Ikea

Siste nyheter Estate Norge

Høyesterett presiserer fradragsretten for vedlikeholdsutgifter

Nyheter / mandag 29. august 2016

Da Ikea flyttet, stupte eiendomsverdiene

Nyheter / mandag 29. august 2016

– Kantine bør forbys

Nyheter / mandag 29. august 2016

Gode marginer i AF Gruppen

Nyheter / fredag 26. august 2016

Nå lysner det i leiemarkedet

Nyheter / fredag 26. august 2016

Nå er eiendomsbransjen samlet i Larvik

Nyheter / torsdag 25. august 2016

Mest leste nyheter Estate Norge
Utsolgt for hytter i HemsedalUtsolgt for hytter i Hemsedal 23. mars 2016
– Dette blir Oslos råeste leiligheter– Dette blir Oslos råeste leiligheter 11. mars 2016
Etablerer Bonum UtviklingEtablerer Bonum Utvikling 1. august 2016
- Hodeløse kyllinger– Hodeløse kyllinger 28. april 2016
Skal lede nysatsningSkal lede nysatsning 8. juni 2016
Eiendomsadvokat hopper over til WikborgEiendomsadvokat hopper over til Wikborg 12. april 2016
Siste nyheter fra Estate Vest-Norge

Selger seg ut og skiller lag med SPV

Nyhet / onsdag 6. juli 2016

– Jeg har hatt ti fantastiske år med Sparebanken Vest. Jeg har lært mye og har bare positivt å si om både banken og [...]

Ønsker seg 100.000 m2 mer på Marineholmen

Nyhet / mandag 4. juli 2016

– Området trenger mer liv og røre hele døgnet, sier administrerende direktør i GC Rieber Eiendom, Tor Instanes, [...]

Ser ut til å bli en supersommer

Nyhet / fredag 1. juli 2016

– Vi har en fin oppgang sammenlignet med 2015, som også var et godt år for oss. Belegget per 30. juni har en vekst på 24 [...]

Verdsettelse av bygningsmasse – viktig avklaring for næringsfester

Nyhet / torsdag 30. juni 2016

Av senioradvokat Anne Irene Ulveseth – Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange DA* og advokat/ partner Magne Revheim – Advokatfirmaet [...]

Vil jobbe for en mer helhetlig byutvikling

Nyhet / onsdag 29. juni 2016

Mette Svanes (50) har vært etatsleder for Etat for plan og geodata siden 2007 og har hatt ulike lederroller i etaten fra 2003. Svanes kom [...]

Eiendomssalg gir utbyttefest for Trond Mohn

Nyhet / mandag 27. juni 2016

Med et resultat før skatt på nærmere 900 millioner kroner, kan Trond Mohn se tilbake på 2015 som er svært [...]

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks