Estate

Nyheter – Norge

NyquistStor

– Vi trenger obligatorisk tilstandsrapport

Hilde C. Wright

onsdag 9. mai 2012 8:31 (Oppdatert 9. mai 2012 8:31)

– Norges desidert største forbrukerproblem er mangel på tilstandsrapport ved salg av bolig, sier Deloitte-advokat Thorvald Nyquist.

En meningsmåling utført av Norstat for Deloitte viser at åtte av ti nordmenn er sterkt bekymret for tekniske mangler ved huskjøp og ønsker at det innføres obligatorisk tilstandsrapport.

Les også: Ble tilbudt 5000 kroner for eiendom

Bedre enn verdi- og lånetakst
Ifølge Nyquist vil et lovpålagt krav om tilstandsrapport kunne løse opp mot 75 prosent av slike unødvendige tvister mellom kjøper og selger.

– Med en slik rapport vet kjøperen mye mer om hva hun eller han kjøper, mens selgeren er tydelig på hva hun eller han selger. Dagens mye anvendte verdi- og lånetakst er svært lite egnet som en teknisk rapport om bygget, selv om mange kjøpere tror nettopp det, sier han til HegnarOnline.

Kjøpers mareritt
Hver eneste dag blir rundt 50 selgere og kjøpere uenig om boligens tilstand. Det er særlig i tilfeller der kjøper oppdager en teknisk svikt ved eiendommen. Så mange som rundt en fjerdedel av alle huskjøp ender i en form for konflikt, og da er det ikke rart at «skjulte feil eller mangler ved huset» topper kjøpernes bekymringsliste når de skal kjøpe. Hele 66 prosent er bekymret for dette, viser studien fra Norstat.

Les også: Ikke overrasket over boligprisvekst

Departementet må handle
En slik rapport vil kanskje koste selger rundt 10.000 kroner, mot 3-4000 for verdi- og lånetakst i dag, tror Nyquist. Barne-, likestillings- og inkluderingsdepartementet har hatt en utvalgsrapport på bordet siden 2009, men på grunn av dissens i flere sentrale spørsmål er prosessen forsinket.

– Det har nå gått mer enn tre år og opp mot 60.000 nye boligkrangler siden utredningen var klar. Det skjer lite. Jeg skjønner ikke hva myndighetene venter sånn på, sier Nyquist.

Les også: – Byggebransjen har mye å lære av Ikea

Siste nyheter Estate Norge

Solid nedgang i oljebeltet

Nyheter / mandag 8. februar 2016

Skanska-resultat passerer en halv milliard

Nyheter / mandag 8. februar 2016

Skuffet over manglende støtte fra Stortinget

Nyheter / mandag 8. februar 2016

Inspirert av innovasjonsbedrifter

Nyheter / fredag 5. februar 2016

Viktig ny MVA-dom: Ingen justeringsplikt på pålagte infrastrukturarbeider

Nyheter / fredag 5. februar 2016

Småhusplanen stadfestes av departementet

Nyheter / fredag 5. februar 2016

Mest leste nyheter Estate Norge
Satser stort på boligSatser stort på bolig 25. januar 2016
Haavind styrker seg på transaksjonerHaavind styrker seg på transaksjoner 29. januar 2016
TV 2 flytter til BjørvikaTV 2 flytter til Bjørvika 20. januar 2016
Bekrefter salg av FrontbyggetBekrefter salg av Frontbygget 15. januar 2016
Ny medarbeider i Stor-Oslo EiendomNy medarbeider i Stor-Oslo Eiendom 1. februar 2016
Når leietaker slår seg vrangNår leietaker slår seg vrang 4. februar 2016
Siste nyheter fra Estate Vest-Norge

Advokatfirma har økt staben med ti nye på like mange måneder

Nyhet / mandag 8. februar 2016

– De siste ukene har det begynt tre nye medarbeidere. De aller fleste vi har ansatt kommer fra noen av de tyngste juridiske miljøene [...]

Kommunens eiendommer må pusses opp for 7,5 milliarder

Nyhet / fredag 5. februar 2016

– Vi har tilstandskartlagt 906.000 kvadratmeter av vår eiendomsmasse. Dette er det meste av våre eiendommer, sier [...]

Kommunen har energimerket de fleste av sine eiendommer

Nyhet / torsdag 4. februar 2016

– Nå føler jeg at vi kan ha god samvittighet, sier Knut Folkestad hos Etat for Bygg og eiendom i Bergen kommune. Skulle [...]

Antallet nye energiattester på yrkesbygg stuper videre

Nyhet / torsdag 4. februar 2016

NVEs årsrapport for energimerkeordningen for 2015 er nå ute. Den viser at antallet nye energiattester for yrkesbygg fortsetter [...]

Tror ikke vi får se belegg på over 70 prosent igjen

Nyhet / onsdag 3. februar 2016

– Jeg har svært vanskelig for å tro at vi noen gang, i alle fall i all overskuelig fremtid, kommer til å se et belegg [...]

Dette kjempebygget på Os har stått tomt i halvannet år

Nyhet / onsdag 3. februar 2016

– Responsen i markedet har vært laber, sier Mons Tore Lyssand i selskapet Lyssand AS som eier bygget. En hjørnestein [...]

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks