Estate Nyheter

Nyheter – Norge

Tilbake i pluss

De nordiske eiendomsfondene hentet seg inn igjen i fjerde kvartal etter et svakt tredje kvartal.

Jan Revfem

onsdag 29. februar 2012 23:07 (Oppdatert 8. januar 2017 11:46)

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Fjerdekvartalstallene til IPD Nordic Property Fund Index (NPFI)som ble offentliggjort onsdag, viser en avkastning for fjorårets tre siste måneder på 2,3 prosent. I tredje kvartal var avkastningen negativ med 1,7 prosent (denne avkastningen må ha blitt revidert, red.anm.).

NPFI måler avkastning som endring i verdijustert egenkapital fra ett kvartal til et annet, og det er fjerde gang at tallene offentliggjøres.

Halvering
For hele 2011 ble avkastningen for den nordiske fondsindeksen 5,4 prosent, som er en betydelig reduksjon fra 10,6 prosent i 2010. Det femårige gjennomsnittet for indeksen er imidlertid negativt med 0,2 prosent. De seneste tre årene har den årlige avkastningen i gjennomsnitt vært 3,8 prosent.

IPD skriver at over 75 prosent av fondene som inngår i indeksen, leverte positiv avkastning i fjerde kvartal, mot bare 25 prosent i tredje kvartal.

Avkastningen i 2011 kan eksempelvis sammenliknes med hva ubelånte Aberdeen Eiendomsfond Norge I oppnådde, som var 8,6 prosent, men bare 0,9 prosent i fjerde kvartal, etter et verdifall. 

Oppmuntrende
– Det er oppmuntrende å se at de nordiske eiendomsfondene vender tilbake til positivt terreng. Resultatene de seneste seks månedene gjenspeiler likevel usikkerheten om det økonomiske klimaet og er i tillegg påvirket av valutabevegelser, kommenterer Håvard Bjorå, direktør i IPD Norden.

Både den norske og den svenske kronen styrket seg i fjerde kvartal mot euro. Det påvirket avkastningen positivt, ettersom indeksen noteres i euro.

IPD Nordic Property Fund Index består av 16 fond med en verdijustert egenkapital på til sammen 3,4 milliarder euro og brutto eiendomsverdier for 7,9 milliarder euro. Det tilsvarer snaue 60 milliarder kroner med dagens valutakurser. Fondene investerer primært i de nordiske landene. IPD opplyser at det er et mål å øke antall fond i indeksen fremover.

 

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Fortsatt oppgang i bankmarginene

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Vurderer å rive på Majorstuen

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Solgt for 81 millioner

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Gikk takseringen for fort?

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Raskere plan- og byggesaksbehandling?

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Leiepriser langt unna Stockholm

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Prestisjebygg er solgtPrestisjebygg er solgt 22. februar 2017
Vil fortette på SlemdalVil fortette på Slemdal 21. februar 2017
Wenaas selger hotellerWenaas selger hoteller 22. februar 2017
Siste nyheter fra Estate Vest-Norge

Selger seg ut og skiller lag med SPV

Nyhet / onsdag 6. juli 2016

– Jeg har hatt ti fantastiske år med Sparebanken Vest. Jeg har lært mye og har bare positivt å si om både banken og [...]

Ønsker seg 100.000 m2 mer på Marineholmen

Nyhet / mandag 4. juli 2016

– Området trenger mer liv og røre hele døgnet, sier administrerende direktør i GC Rieber Eiendom, Tor Instanes, [...]

Ser ut til å bli en supersommer

Nyhet / fredag 1. juli 2016

– Vi har en fin oppgang sammenlignet med 2015, som også var et godt år for oss. Belegget per 30. juni har en vekst på 24 [...]

Verdsettelse av bygningsmasse – viktig avklaring for næringsfester

Nyhet / torsdag 30. juni 2016

Av senioradvokat Anne Irene Ulveseth – Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange DA* og advokat/ partner Magne Revheim – Advokatfirmaet [...]

Vil jobbe for en mer helhetlig byutvikling

Nyhet / onsdag 29. juni 2016

Mette Svanes (50) har vært etatsleder for Etat for plan og geodata siden 2007 og har hatt ulike lederroller i etaten fra 2003. Svanes kom [...]

Eiendomssalg gir utbyttefest for Trond Mohn

Nyhet / mandag 27. juni 2016

Med et resultat før skatt på nærmere 900 millioner kroner, kan Trond Mohn se tilbake på 2015 som er svært [...]